5 Galpões para Alugar em Sumaré, SP

ARMAZÉM EM CONDOMÍNIO - 450M² - RODOVIA ANHANGUERA Imóvel modular com 450 m², vão livre, pé-direito alto e 4 docas. Infraestrutura completa: escritório, banheiros, vestiário e refeitório. Acesso facilitado à Rodovia Anhanguera. Aviso Legal: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Todos os dados deverão ser confirmados pelo departamento comercial.

Galpão Moderno em Condomínio Logístico para Locação Pronto para receber sua operação! Imóvel completo, funcional e com infraestrutura de um ótimo padrão para logística, distribuição ou indústria leve. Destaques do Imóvel: Área Total: Terreno com 800 m² e 750 m² de área construída. Eficiência Logística: 4 docas exclusivas para atendimento simultâneo de carretas.Capacidade de Carga: Pé-direito de 10m metros e piso industrial de alta resistência para 6 toneladas/m².Piso Inferior (250 m²): Área operacional, refeitório, 2 vestiários, 2 banheiros e 1 banheiro adaptado para PCD. Piso térreo 680 m² em vão livre, Mezanino para escritórios com banheiro privativo. Sustentabilidade, 20.000 litros para captação de água da chuva (economia real).Segurança 24h Completa, Portaria com controle de acesso rigoroso.Ronda motorizada e monitoramento por CFTV em todo o perímetro. Ideal para quem busca máxima eficiência operacional e segurança para a sua empresa!

Estrutura Interna e Escritórios; Pé-direito livre: 12 metros de altura; Piso de alta resistência: suporta até 6 toneladas por m² (5.2 toneladas pontuais); Recepção moderna: com banheiro adaptado para PCD; Mezanino funcional: equipado com 1 copa e 1 banheiro; Vestiários completos: estruturas separadas para público masculino e feminino. 📦 Logística, Carga e Acesso Logística, Carga e Acesso 02 Docas por galpão: uma convencional e outra com niveladora. Carga Sider: uma das docas é adaptada para esse tipo de carregamento. Estacionamento privativo: 07 vagas por galpão (5 na frente e 2 no bolsão interno). Estacionamento para visitantes: 29 vagas externas e 4 vagas rápidas para caminhões na portaria. Espaço interno: vagas exclusivas para motos e bicicletário. ⚡ Infraestrutura e Utilidades Energia robusta: medidor individual trifásico de 75 Kva (220V) por galpão. Água individualizada: relógio hidrômetro próprio por módulo.Poço artesiano: abastecimento garantido com análises mensais e semestrais da qualidade da água.Sustentabilidade; Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e caixa de contenção de chuva para 950 mil litros.Conectividade: ramal direto com a portaria e fibra óptica com 4 operadoras ativas.🌡️ Conforto Térmico e Iluminação Isolamento termo acústico: telhado com telha zipada e manta de lã de vidro.Ventilação natural: sistema de lanternim no centro do teto e venezianas nos fundos. Economia de energia: duas linhas de Domus no teto para máxima iluminação natural. 🛡️ Segurança e Documentos 100% em dia: AVCB válido até Março de 2028. Proteção contra incêndio: sistema de Sprinklers (Padrão J4) em todas as áreas cobertas. Reserva de incêndio: reservatório central com 650 mil litros de água. Monitoramento 24h: portaria blindada, cerca elétrica, alarme e câmeras operando dia e noite. ☕ Áreas Comuns e Apoio do Condomínio , Apoio aos motoristas: sala de espera dedicada, banheiros com chuveiros e bebedouro. Refeitório compartilhado: ambiente climatizado com geladeira, micro-ondas e mesas.Corporativo: auditório para 40 pessoas e sala de reunião para 10 pessoas (ambos climatizados e com elevador PCD).

📐 Galpão Premium para Locação em Condomínio Fechado. 📍 Localização Estratégica: Proximidade de Rodovia — Excelente acesso logístico e escoamento rápido de mercadorias. 📦 O seu Galpão COM estrutura robusta, planejada para máxima eficiência operacional e conforto da sua equipe: Pé-direito livre: 12 metros de altura para alta estocagem. Piso de alta resistência: suporta 6 toneladas/m² (5.2 toneladas pontuais/m²). 02 Docas exclusivas: uma com niveladora e outra com doca seca (ideal para carregamento Sider). Conforto térmico e acústico, telha zipada com manta termo acústica de lã de vidro.Economia de energia: excelente iluminação e ventilação natural via Domus, lanternim e venezianas. Escritório corporativo: mezanino funcional com 1 copa e 1 banheiro. Infraestrutura administrativa, recepção térrea com banheiro acessível (PCD) e vestiários masculino e feminino. Utilidades individuais: medição individual de água e energia trifásica de 75 Kva (220V). Estacionamento privativo: 07 vagas dedicadas (5 frontais e 2 no bolsão interno). 🏢 Benfeitorias e Infraestrutura do Condomínio Toda a segurança, suporte e comodidade que reduzem o custo operacional da sua empresa; Segurança Blindada e Armada: portaria com controle de acesso 24h, monitoramento por câmeras Speed Dome, cerca elétrica e alarme. Documentação Impecável: AVCB totalmente regularizado e válido até Março de 2028. Combate a Incêndio de Ponta: sistema completo de Sprinklers (Padrão J4) e reservatório com 650.000 litros. Área Corporativa Compartilhada: sala de reuniões para 10 pessoas e auditório para 40 pessoas (ambos climatizados e com elevador PCD). Refeitório Completo: espaço comum climatizado, equipado com geladeira, micro-ondas, mesas e cadeiras. Apoio ao Motorista: sala de espera dedicada e banheiros completos com chuveiros e bebedouro. Estacionamento Amplo: 29 vagas externas para visitantes, 4 vagas rápidas para caminhões na portaria, além de bicicletário e vagas internas para motos. Sustentabilidade e Autonomia: poço artesiano com análise periódica da água, Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e caixa de contenção de chuva para 950.000 litros.Conectividade: Fibra óptica com 4 operadoras de internet já ativas e ramal direto com a portaria.

Módulos de 4400² projetados para alta performance: Estocagem Vertical: Pé-direito livre de 12 metros de altura. Capacidade de Carga: Piso industrial de alta resistência para até 6 toneladas/m² (5.2t pontuais). Agilidade no Fluxo: 02 Docas por módulo (uma com niveladora e outra seca para carregamento Sider). Economia Operacional: Iluminação natural (duas linhas de Domus) e ventilação natural por lanternim e venezianas.Conforto Térmico: Telha zipada com manta termo acústica de lã de vidro.Infraestrutura Própria: Medidores individuais de água e energia trifásica (75 Kva), Recepção com banheiro PCD, vestiários e mezanino com escritório. Segurança Total: Portaria blindada 24h, monitoramento por câmeras Speed Dome, cerca elétrica e alarme. Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem com AVCB válido até Março de 2028 (Padrão de incêndio J4 com Sprinklers).Área Corporativa Inclusa: Uso compartilhado de auditório para 40 pessoas e sala de reunião para 10 pessoas (ambos climatizados e com elevador PCD). Comodidade para a Equipe: Refeitório comum climatizado (com geladeira e micro-ondas) e área de apoio aos motoristas com sala de espera e chuveiros.Logística de Pátio: 4 vagas rápidas para caminhões, 29 vagas para visitantes, além de bicicletário e estacionamento interno de motos. Autonomia e Sustentabilidade: Abastecimento por poço artesiano com análise mensal, Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) e caixa de contenção de chuva de 950 mil litros.Conectividade: Fibra óptica com 4 operadoras já ativas no condomínio.