Galpão para Alugar com 4400m² e 12m de pé direito por R$ 96.800 Rodovia Adauto Campo Dall'Orto - Jardim São Geronimo (Nova Veneza), Sumaré-SP

Módulos de 4400² projetados para alta performance:
Estocagem Vertical:
Pé-direito livre de 12 metros de altura.
Capacidade de Carga:
Piso industrial de alta resistência para até 6 toneladas/m² (5.2t pontuais).
Agilidade no Fluxo: 02 Docas por módulo (uma com niveladora e outra seca para carregamento Sider).
Economia Operacional: Iluminação natural (duas linhas de Domus) e ventilação natural por lanternim e venezianas.Conforto Térmico: Telha zipada com manta termo acústica de lã de vidro.Infraestrutura Própria: Medidores individuais de água e energia trifásica (75 Kva),
Recepção com banheiro PCD, vestiários e mezanino com escritório.
Segurança Total: Portaria blindada 24h, monitoramento por câmeras Speed Dome, cerca elétrica e alarme.
Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem com AVCB válido até Março de 2028 (Padrão de incêndio J4 com Sprinklers).Área Corporativa Inclusa: Uso compartilhado de auditório para 40 pessoas e sala de reunião para 10 pessoas (ambos climatizados e com elevador PCD).
Comodidade para a Equipe: Refeitório comum climatizado (com geladeira e micro-ondas) e área de apoio aos motoristas com sala de espera e chuveiros.Logística de Pátio: 4 vagas rápidas para caminhões, 29 vagas para visitantes, além de bicicletário e estacionamento interno de motos.
Autonomia e Sustentabilidade: Abastecimento por poço artesiano com análise mensal, Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) e caixa de contenção de chuva de 950 mil litros.Conectividade: Fibra óptica com 4 operadoras já ativas no condomínio.