1 Galpão para Alugar em Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba, SP

Empreendimento localizado no Distrito Industrial da cidade de Itatiba - SP, uma das regiões do estado com grande potencial de crescimento devido à localização privilegiada. Acesso às principais rodovias como: Rodovia Dom Pedro I, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. O empreendimento tem frente para a Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, estrada com grande fluxo de veículos, o que seguramente contribuirá para marketing empresarial com a fixação e a perpetuação da marca / logo empresarial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMOVÉIS: Galpão com área construída de 3.437,82m², fabril de 2.864,40m², adm de 511,20m², 4 docas, 08 vagas e pé direito de 12m. ? Pé-direito livre 12 m. ? Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. ? Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². ? Pátio de manobras para carretas de grande porte. ? Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. ? Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. ? Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e bise em alumínio adonisado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. ? Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. ? Predisposição para balança rodoviária eletrônica. ? Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. ? Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. ? Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. ? Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. ? Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. ? Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.