2 Galpões para Alugar em Itatiba, SP

Grande oportunidade de investimento! Galpão comercial com todas as características que você procura disponível para venda e locação. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e em constante crescimento, este galpão oferece 4 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para acomodar sua equipe ou para serem transformadas em espaços de escritório. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo conforto e comodidade para todos os colaboradores. Com uma área de 1.766,73 m2, esse galpão é ideal para empresas de pequeno, médio ou grande porte que buscam um espaço amplo para suas atividades. Com possibilidade de adaptação de layout, o galpão proporciona flexibilidade para adequar-se às necessidades específicas do seu negócio. Para sua comodidade, o imóvel oferece 10 vagas de garagem, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, a região possui excelente infraestrutura, com uma ampla oferta de serviços e comércios, como restaurantes, bancos, supermercados, entre outros, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Destaque para a segurança, uma vez que o galpão está em um condomínio fechado, com monitoramento 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade e proteção para você e seus negócios. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade de adquirir ou alugar um galpão comercial completo e com todas as facilidades que você precisa para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente essa excelente opção! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa grande oportunidade de investimento. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Não deixe passar essa chance! Garanta agora mesmo um espaço completo, estratégico para o sucesso do seu negócio. Aguardamos seu contato! Silmar Ferraz Consultor de Novos Negócios Celular: 19 | 99516-3389 whatssap:[email protected]

Empreendimento localizado no Distrito Industrial da cidade de Itatiba - SP, uma das regiões do estado com grande potencial de crescimento devido à localização privilegiada. Acesso às principais rodovias como: Rodovia Dom Pedro I, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. O empreendimento tem frente para a Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, estrada com grande fluxo de veículos, o que seguramente contribuirá para marketing empresarial com a fixação e a perpetuação da marca / logo empresarial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMOVÉIS: Galpão com área construída de 3.437,82m², fabril de 2.864,40m², adm de 511,20m², 4 docas, 08 vagas e pé direito de 12m. ? Pé-direito livre 12 m. ? Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. ? Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². ? Pátio de manobras para carretas de grande porte. ? Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. ? Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. ? Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e bise em alumínio adonisado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. ? Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. ? Predisposição para balança rodoviária eletrônica. ? Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. ? Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. ? Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. ? Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. ? Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. ? Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.