Ponto Comercial/Loja para Alugar com 750m², 4 banheiros e 18 vagas por R$ 50.000 Avenida Onze de Agosto - Vila Embaré, Valinhos-SP

SILMAR FERRAZ DOS SANTOS
Consultor de Imóveis CRECI: 222187-F

Cômodos e espaços

2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
4 Banheiros
Mais comodidade e higiene para todos
18 Vagas de garagem
Facilita o acesso de funcionários e clientes

Dimensões e metragens

750,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
1.343,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
700,00 m² vão livre
A distância entre os pilares de uma construção

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Loja Premium na Av.11 de Agosto, Visibilidade Máxima e Infraestrutura Completa

Oportunidade única no ponto mais estratégico de Valinhos. Este Loja comercial na Av. 11 de Agosto une metragem generosa, visibilidade inigualável e versatilidade operacional. Com 1.343 m² de terreno e 750 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam consolidar sua marca em um endereço de alto fluxo.
Destaques do Imóvel:
Pé-direito de 7,10m: Amplitude para estoque, showroom ou instalação industrial leve.
Estacionamento Amplo: 18 vagas privativas (expansíveis), garantindo conforto para clientes e funcionários.
Flexibilidade: Layout funcional que permite adaptações imediatas e potencial de expansão.
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial.
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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquário

Segurança

Alarme
Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Recepção
Ronda 24hs

Infraestrutura

Acessibilidade
Balaústre
Cabeamento Estruturado
Coleta Seletiva de Lixo
Energia Solar
Entrada de Serviço
Garagem
Garagem Coletiva
Garagem Demarcada
Hall de Entrada
Isolamento Térmico
Mezanino

Acabamento

Cerâmica
Cimento Queimado
Drywall
Janela de Alumínio
SILMAR FERRAZ DOS SANTOS
Consultor de Imóveis CRECI: 222187-F

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