Galpão para Alugar com 10000m² e 8m de pé direito por R$ 195.100 Avenida Primo Schincariol - Chácara Flórida, Itu-SP

Excelente oportunidade para operações de grande porte.
Galpão monousuário com localização estratégica em Itu, próximo à cervejaria Heineken Brasil, oferecendo acesso imediato e facilitado às principais rodovias da região.
📐 Especificações de Área
Área Total do Terreno: 26.000,00 m²
Área Construída Total: 10.000,00 m²
Área Fabril / Armazenamento: 8.000,00 m²
🏗️ Infraestrutura Técnica e Engenharia
Pé-Direito Livre: 6,80 metros (até a viga) | 7,80 metros (até a telha)
Resistência do Piso: 6 toneladas por m² (alta capacidade)
Cabine Primária: Homologada e ativa
Sistema de Energia: Equipado com dois transformadores (380V e 220V)
Sustentabilidade: Estação própria de tratamento de água
🚛 Logística e Fluxo de Carga Docas para Carga/Descarga: 2 unidades Entrada em Nível: 1 doca de acesso direto ao piso fabril
Pátio de Manobra: Amplo espaço pavimentado para carretas e caminhões🏢 Facilidades e Segurança
Segurança: AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) totalmente regularizado.
Estacionamento: Vagas exclusivas de garagem para veículos leves e diretoria;
Apoio: Sanitários e vestiários dimensionados para grande contingente